| 所在地 |
兵庫県神戸市北区松宮台１丁目 |
| 交通 |
神鉄有馬線「北鈴蘭台」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
4,580万円 |
| 小学校区 | 小部小学校 （徒歩 27 分） | 中学校区 | 小部中学校 （徒歩 30 分） |
|---|
| 建物面積 |
130.83m2（39.57坪） |
土地面積 |
157.25m2（47.56坪） |
| 間取り |
4SLDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2024年09月（令和6年09月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
無 |
| 都市計画 |
--- |
用途地域 |
一低 |
| 建ぺい率 |
50％ |
容積率 |
100％ |
| 接道状況 |
一方 方向：北 種別：公道 幅員：11m 間口：-- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
---
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| 現況 |
空家 |
引渡 |
--- |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
不要 |
| 設備 |
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / バルコニー・屋上に水栓あり |
| コメント |
★第一種熱交換型換気システム 「澄家」を全棟標準仕様で採用
★制震ダンパーMIRAIEを建売住宅全棟標準仕様で採用
★断熱材はアクアフォームライト
硬質ウレタンフォームを現場で水の力により発砲し、吹き付け施エです。
メリット①繊維系断熱材に比べて、 気密性が高い
メリット ② 隙間なく施工できるため高い断熱効果を発揮する
メリット ③ 気密性が高いので生活音が外部に漏れにくい
メリット④ 繊維系断熱材に比べ透湿抵抗が高く湿気を通しにくい断熱材です
★LOW-E複層ガラス(アルゴンガス入り) YKKAPのAPW330全棟採用
★駐車スペース3台分(普通車2台・軽1台)
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当物件は当店でご契約の場合、【仲介手数料０円】が可能です。
ご内覧時に必ず 「ＨＰを見た」 とお伝えください。
※ご内覧時にお申し出がなかった場合は【５０万円キャッシュバック】適用となります。
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| 更新日 |
2024年11月15日 |
次回更新予定日 |
2024年11月29日 |
