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兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の新開地駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセスは抜群です。湊川駅から徒歩5分、湊川公園駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

◇◆おすすめ情報◆◇

●神戸市営地下鉄海岸線【和田岬駅】徒歩約２分♪

○南東向きで陽当り良好♪
○ペットと暮らせるマンションです♪（細則有）
○ＤＫ府床暖房完備♪

・イオンモール神戸南　徒歩約１３分
・ファミリーマート　徒歩約５分
・三菱神戸病院　徒歩約６分
・ノエビアスタジアム神戸　徒歩約１１分
・神戸市立和田岬小学校　徒歩約５分
・神戸市立吉田中学校　徒歩約１２分
【売却をご検討中のお客様へ】
プレサンス神戸和田岬ステーションフロントは、プレサンスコーポレーションによって2006年11月に竣工された総戸数84戸の9階建マンションです。施工は中道組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約87㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,857万～3,522万円、参考相場単価は36万円/㎡～40万円/㎡となっています。

兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の兵庫駅で徒歩6分、ＪＲ山陽本線も利用可能でアクセス良好です。新開地駅から徒歩7分、大開駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
【周辺環境】
ジョイエールおたび (323 m)　関西スーパー 兵庫店 (324 m)　ローソン 神戸三川口町三丁目店 (20 m)　兵庫信用金庫御旅支店 (212 m)
【売却をご検討中のお客様へ】
プレサンス神戸西スパークリングは、プレサンスコーポレーションによって2009年07月に竣工された総戸数69戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約21㎡、間取りが1K、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,172万～1,230万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

学校区：湊小学校　徒歩１２分
　　　　　湊翔楠中学校　徒歩１２分

【プレサンスＫＯＢＥシフォン】の物件情報
【プレサンスＫＯＢＥシフォン】の間取は１K（22.42㎡）。RC造の15階建てのマンションです。

【プレサンスＫＯＢＥシフォン】の周辺環境
JR兵庫駅から東へ徒歩６分歩いたところにある【プレサンスＫＯＢＥシフォン】。兵庫駅には生活に便利なお店がたくさんあるので、兵庫駅についてお伝えします。

●兵庫駅
快速の止まる駅は、通勤にも便利ということで、快速の駅付近でお家を探される方は多いんです。また、兵庫駅は何かと生活が便利で、スーパー・コンビニ・薬局・百均・ごはん屋さん・ちょっとした居酒屋・カラオケ・スポーツジム・保育園等々、大きなショッピングセンターがあるわけではないのですが、生活する上で必要不可欠なお店がぎっしりと詰まっている駅前なのです！そして、兵庫駅の良さはある程度自転車で行動をしようと思っても、他の駅などは「ああまた坂かよ・・・」となるのですが、兵庫駅は平坦地が広いので自転車で色々回ることができます。

ここからは、少しマニアックな兵庫駅について紹介させていただきます。
仕事前に、ささっと朝食が食べたいときにはここ！「麺家兵庫」さん。ここは朝7時からしており、とり天がおいしいんです！朝ランしていた時によく食べていました。最高です。
また、駅前のヴィドフランスというパン屋さんで朝からモーニングもできます！
小さなご飯屋さんや居酒屋さんが多くあります！ファミリーレストランもございます！
薬局はコクミンドラッグにココカラファイン。
コンビニはセブンイレブンとファミリーマートとローソン。
スーパーは関西スーパー・KOHYO・コープ・サンデー・マルアイ・ジョイエール・A-プライス。
選択肢が多いってなんて良いのでしょう。

また、救急医療もしてい「神戸市立医療センター西市民病院」も徒歩圏内、すぐ近くにございます。

そして、スポーツジムも多くございます。
最近は駅南側に小さなジムができ、そこが割安といううわさも。

ホームセンターのコーナン・コーナンプロも徒歩圏内。
兵庫えびすのえびす神社もございます！

以上、兵庫駅愛溢れた、兵庫駅紹介でした。

兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の新開地駅で徒歩5分、神戸高速鉄道南北線も利用可能でアクセス良好です。湊川駅から徒歩6分、湊川公園駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

兵庫県神戸市長田区本庄町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の鷹取駅で徒歩10分、アクセス良好です。駒ヶ林駅から徒歩12分、新長田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。【周辺環境】淡路信用金庫神戸支店 (679 m)ローソン 浪松町店 (350 m)マルアイ 須磨若宮店 (507 m)神戸市立駒ヶ林小学校 (281 m)【売却をご検討中のお客様へ】プレステージ鷹取駅南は、ヤング開発によって1999年12月に竣工された総戸数44戸の8階建マンションです。施工は大谷建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約62㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は1,289万～1,489万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

ポルト・ボヌール神戸湊川公園は、兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目にある15階建の賃貸マンションです。地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分の距離にあります。2017年2月に完工し、建物の構造は鉄筋コンクリートです。